2002〜2012年築, 専有面積56.08㎡〜76.08㎡の平均販売価格
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レクセル稲毛パークス
千葉県千葉市稲毛区小仲台七丁目
総武線 / 稲毛駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より11.2%割高
相場
3,579万円
54.2万円/㎡
2,649
3,269
3,889
4,509
AI査定結果
推定相場価格
3,579万円
54.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜3,889万円
49.5万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年9月14日
レクセル稲毛パークス
3,980万円（60.2万円/㎡）/ 5階 / 66.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は57.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 3,980万円 | 60.2万円 | 5階 | 66.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/09 | 3,880万円 | 54.7万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 3,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/20 | 3,880万円 | 54.7万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/21 | 3,980万円 | 56.1万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 3,980万円 | 56.1万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 4,180万円 | 58.9万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,080万円 | 57.5万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 55.7万円 | 9階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 58.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 4,080万円 | 57.5万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 59.0万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 60.3万円 | 3階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 4,280万円 | 60.4万円 | 3階 | 70.9㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | レクセル稲毛パークス 千葉市稲毛区小仲台七丁目 | 稲毛駅10分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/09 | レクセルプラザ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東四丁目 | 稲毛駅5分 | 4,150万円 | 51.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/17 | パークハウス稲毛東 千葉市稲毛区稲毛東二丁目 | 稲毛駅5分 | 4,380万円 | 63.2万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/23 | ライオンズ稲毛レジデンス 千葉市稲毛区稲丘町 | 稲毛駅10分 | 3,400万円 | 51.8万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/21 | サンクタス稲毛エデュコート 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅13分 | 3,180万円 | 47.1万円 | 67.57㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/14 | パークホームズ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東一丁目 | 稲毛駅7分 | 4,980万円 | 62.6万円 | 79.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | 稲毛台ハウス弐番館 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅5分 | 5,480万円 | 66.5万円 | 82.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/16 | パークハウス稲毛台町 千葉市稲毛区稲毛台町 | 稲毛駅8分 | 3,890万円 | 54.8万円 | 71㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/03 | アーテージ西千葉弐番館 千葉市稲毛区緑町一丁目 | 西千葉駅4分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/31 | ライオンズステーションプラザ西千葉 千葉市稲毛区弥生町 | 西千葉駅2分 | 3,700万円 | 46.1万円 | 80.32㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 70戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
JR総武線 / 稲毛駅 徒歩 14分
1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造